Editorial Policy
Ang mga pamantayang sinusunod ng bawat gabay sa The Mortgage Guide Hub, mula sa sanggunian hanggang sa pagrepaso at pagtatama.
Huling na-update
Ipinapaliwanag ng patakarang ito kung paano nagpapasya ang The Mortgage Guide Hub kung ano ang ilalathala, paano namin sinusuri ang mga datos at paano namin pinapanatiling napapanahon ang mga gabay. Saklaw nito ang bawat gabay sa bawat wika ng site.
Kalayaan
Isa kaming malayang publikasyon. Hindi kami lender, broker, loan originator, ahensya ng gobyerno, law firm o financial adviser. Walang lender, ahensya o kompanyang nagrerepaso o nag-aapruba ng aming mga gabay bago ito ilathala.
Hindi kami nagrerekomenda ng partikular na pribadong lender, at hindi kami naglalathala ng listahan ng “pinakamahusay na lender.” Ang trabaho namin ay ipaliwanag ang mga patakaran, hindi magbenta ng loan.
Sino ang sumusulat at nagrerepaso
Ang mga gabay ay sinusulat at nirerepaso ng The Mortgage Guide Hub Editorial Team. Wala pa kaming inilalathalang pangalan ng indibidwal. Kapag may sumali nang manunulat o reviewer na may pangalan, idadagdag ang kanilang pangalan at kwalipikasyon sa kanilang author page.
Hindi kami maglalarawan ng mga tao, kredensyal o karanasang wala kami. Hindi ka makakakita ng gawa-gawang eksperto, quote, review o testimonial sa site na ito.
Pamantayan sa sanggunian
Bawat numero sa isang gabay ay dapat galing sa opisyal na sanggunian, at nili-link namin ang sangguniang iyon. Mga halimbawa ng sangguniang pinagbabatayan namin:
- mga handbook at mortgagee letter ng HUD para sa FHA loan
- mga pamphlet at circular ng VA para sa VA loan
- ang handbook ng USDA Rural Development para sa USDA loan
- mga anunsyo ng FHFA para sa conforming loan limit
- ang Fannie Mae Selling Guide at ang Freddie Mac Guide para sa conventional loan
- mga patakaran ng CFPB para sa proteksyon ng consumer
- mga pahina ng IRS para sa mga datos tungkol sa ITIN
Bawat sanggunian sa gabay ay nagpapakita ng buwan kung kailan namin ito huling sinuri, gaya ng “October 2026.” Kung hindi namin makumpirma ang isang numero, hindi kami nanghuhula. Inilalarawan namin ang patakaran nang walang numero o itinuturo ka namin sa sanggunian para makita ang kasalukuyang halaga. Mas detalyado ang paliwanag sa aming metodolohiya.
Patakaran sa simpleng wika
Sumusulat kami para sa mga mambabasang hindi eksperto sa mortgage. Ibig sabihin:
- maiikling pangungusap at maiikling talata
- ipinapaliwanag ang bawat teknikal na termino sa unang beses na lumabas ito
- direktang sagot muna, saka ang detalye
- malinaw na may-label at hypothetical na halimbawa na gumagamit ng buong numero
Hindi kami nangangako ng approval, rate o resulta. Ang lender ang nagpapasya niyon, at madalas silang nagdadagdag ng sarili nilang patakaran sa ibabaw ng minimum ng programa.
Siklo ng pagrepaso
Nagbabago ang mga patakaran sa mortgage. Taon-taon nire-reset ang loan limit, nagbabago ang mga bayarin at ina-update ng mga ahensya ang kanilang mga gabay. Para makasabay:
- Nirerepaso ang bawat gabay nang hindi bababa sa isang beses bawat anim na buwan.
- Mas maagang nirerepaso ang gabay tuwing nagbabago ang programang saklaw nito, halimbawa kapag inilathala ang bagong taunang loan limit.
- Ipinapakita ng bawat gabay ang petsang “na-update” at “nirepaso” para makita mo kung gaano ito kasariwa.
Mga gabay sa ibang wika, kasama ang Tagalog
Naglalathala kami sa English, Spanish, Simplified Chinese, Vietnamese, Korean at Tagalog. Bawat bersyon ay sinulat mismo sa wikang iyon para sa mga mambabasa nito, hindi isinalin nang salita por salita. Ang mga gabay sa Tagalog ay isinusulat nang natural, gaya ng karaniwang pananalita ng mga Pilipino sa US, at ginagamit namin ang English na termino kung iyon ang makikita mo sa mga dokumento. Pareho ang mga datos, at bawat bersyon ay sinuri laban sa parehong opisyal na sanggunian ng gabay sa English.
Hindi namin isinasalin ang mga pangalan ng programa gaya ng FHA, VA, USDA at ITIN, dahil iyon ang mga pangalang makikita mo sa mga dokumento ng lender at gobyerno.
Pagsisiwalat tungkol sa paggamit ng AI
Puwedeng tumulong ang mga drafting tool, kasama ang mga AI writing tool, sa mga unang draft, outline o salin. Hindi sila ang may huling salita. Sinusuri ng editorial team ang bawat datos laban sa opisyal na sangguniang binabanggit namin, at ang team ang may pananagutan sa lahat ng inilalathala namin.
Conflict of interest
Hindi kami tumatanggap ng bayad, regalo o pabor kapalit ng pagbanggit. Hindi kami tumatanggap ng loan application at hindi kami kumikita sa mga loan. Kung sakaling magkaroon ng conflict of interest sa isang paksang saklaw namin, isisiwalat namin ito sa pahinang iyon.
Paghihiwalay ng advertising
Walang advertising at walang affiliate link sa site ngayon. Kung magdagdag kami ng mga ito sa hinaharap, malinaw na lalagyan ng label, ihihiwalay sa teksto ng gabay at isisiwalat sa pahina. Hinding-hindi babaguhin ng bayad ang sinasabi ng isang gabay o kung paano inihahambing ang mga opsyon. Tingnan ang aming advertising disclosure.
Pagtatama
Kung may napansin kang mali, pakisabi sa amin sa pahina ng contact o sa hello@themortgageguidehub.com. Layunin naming itama ang kumpirmadong mali sa loob ng limang business day at itala ang bawat pagtatama sa ibaba ng gabay at sa aming pahina ng pagtatama.
Mga madalas itanong
May impluwensya ba ang mga lender o advertiser sa inyong mga gabay?
Wala. Sa ngayon, walang advertising at walang affiliate link sa site, at walang nagbabayad para mabanggit. Kung magdagdag kami ng may-label na ad o affiliate link sa hinaharap, ihihiwalay ang mga ito sa editorial na nilalaman at hindi nito babaguhin ang isinusulat namin.
Gaano kadalas nirerepaso ang mga gabay?
Nirerepaso ang bawat gabay nang hindi bababa sa isang beses bawat anim na buwan. Nirerepaso rin namin ang gabay tuwing nagbabago ang programang saklaw nito, gaya ng kapag inanunsyo ang bagong taunang loan limit.
Gumagamit ba kayo ng AI sa pagsulat ng mga gabay?
Puwedeng tumulong ang mga drafting tool sa mga unang draft. Pagkatapos, sinusuri ng editorial team ang bawat datos laban sa opisyal na sangguniang binabanggit namin, at ang team ang may pananagutan sa lahat ng inilalathala namin.
Machine-translated ba ang mga gabay sa Tagalog?
Hindi. Walang gabay na inilalathala bilang tuwirang salin na salita por salita. Ang mga gabay sa Tagalog ay sinulat mismo sa Tagalog para sa mga mambabasa nito at sinuri laban sa parehong opisyal na sanggunian ng gabay sa English.
Anong mga sanggunian ang ginagamit ninyo?
Opisyal na sanggunian muna: HUD, VA, USDA, FHFA, Fannie Mae, Freddie Mac, CFPB at IRS. Nili-link namin ang mga ito at ipinapakita ang buwan kung kailan sinuri ang bawat numero.