免责声明
我们的指南解释房贷项目怎样运作，但不是针对你个人情况的建议，也不是贷款要约。
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在你依据 The Mortgage Guide Hub 上的任何内容做决定之前，请先阅读这份免责声明。它适用于我们以任何语言发布的每一篇指南、每一个页面和每一封邮件。
仅供学习参考
The Mortgage Guide Hub 发布的是关于美国房贷项目的一般性知识。我们的指南解释 FHA 贷款、VA 贷款、USDA 贷款、常规贷款、巨额贷款和非QM 贷款等项目通常怎样运作。这些指南是写给大众读者的，不是针对你的具体情况。
不构成财务、法律或税务建议
本站任何内容都不是财务、法律、税务、移民或投资建议。阅读我们的指南不会建立顾问或客户关系。你的收入、信用、债务、移民身份、所在地区和目标，都可能改变什么选择适合你。
比如，移民在美国买房贷款指南讲的是各种身份适用的一般规则；你的具体身份文件能不能用，应该由贷款机构判断，移民问题应该咨询律师。
不是放贷要约
我们不是贷款机构、贷款经纪、贷款发放人、政府机构、律师事务所，也不是理财顾问。本站任何内容都不是放贷要约、贷款批准、利率报价或任何形式的承诺。我们不接受贷款申请。
数字会变
贷款额度、各项费用、房贷保险费率、最低信用分和资格规则都会变，有时一年变好几次。我们对照官方来源核实每个数字，并标明核实的月份。即便如此，数字仍可能在那之后发生变化。请务必通过我们链接的官方来源和你的贷款机构确认最新数字。
贷款机构会加上自己的规定
政府和相关机构的规则设定了每个项目的最低要求。很多贷款机构会在此之上加上更严格的规定，通常叫作“附加条件”（overlays）。例如，某个项目允许某个信用分，但贷款机构可能要求更高的分数。同一个项目，不同贷款机构给出的利率、费用和条件也可能不同。
不保证获批
我们从不承诺你一定能获得某笔贷款、某个利率或某个项目。只有贷款机构在审查你的完整申请之后，才能决定是否批准。指南中的假设例子使用整数，只是为了说明规则怎样运作，不是对你费用的估算。
请咨询持牌专业人士
在做房贷决定之前，请咨询能看到你具体情况的人：
- 持牌贷款专员或贷款经纪
- HUD 认可的购房辅导员，很多是低收费或免费的。你可以用 HUD 的购房辅导员查询工具找到一位。
- 律师，处理法律问题，包括移民问题
- 税务专业人士，处理税务问题
消费者金融保护局（CFPB）也提供免费、中立的买房资料。
外部链接
我们的指南链接到 HUD、VA、USDA、FHFA、Fannie Mae、Freddie Mac、CFPB 和 IRS 等官方网站。我们无法控制这些网站，对它们的内容或变化不承担责任。